Высокогорский район Республики Татарстан
18 Га
2026 г.

Концепция коттеджного поселка бизнес-класса на 69 участков ИЖС, где архитектура и планировочная структура выстроены в ценном природном окружении. Проект включает три категории участков площадью 15–18, 19–23 и 24–31 сотку, формируя разные уровни ценности, приватности и комфорта.

Композицию поселка определяют три ключевые точки притяжения: въездная площадь, видовая зона на овражистую рекреационную территорию и выход в лес. Их объединяют основная кольцевая дорога с тротуаром, пешеходной аллеей и велодорожкой и зеленый прогулочный бульвар, проходящий через центр поселка и связывающий общественные пространства.

От кольцевой дороги организованы тихие тупиковые проезды (cul-de-sac), обеспечивающие приватный подъезд к внутренним участкам и минимизирующие транзитное движение. Участки площадью 24–31 сотка ориентированы на лесной массив, участки 19–23 сотки — на овраги и открытые поля, а участки 15–18 соток расположены вдоль прогулочного бульвара.

Планировочная структура сочетает удобную транспортную организацию, развитую пешеходную инфраструктуру и максимальное раскрытие природного потенциала территории, создавая комфортную среду для загородной жизни.